Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans! Dit voormalige Grand Café uit 1782 in Sommelsdijk is recent grotendeels gerenoveerd, waardoor je direct kunt genieten van een modern en comfortabel thuis. Gelegen nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer is deze woning ideaal voor starters.
INDELING
De woning biedt een gebruikersoppervlakte van 80 m² en beschikt bovendien over een ruime kelder van circa 19 m², ideaal voor extra opslagruimte. Bij binnenkomst kom je in de volledig vernieuwde entreehal, waar je direct toegang hebt tot een garderobehoek en de aansluitingen voor witgoed. De lichte woonkamer voorzien van een strakke laminaatvloer gaat naadloos over in de keuken, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De gestucte wanden en spotjes in het plafond versterken de moderne uitstraling.
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop en de sfeervolle slaapkamer met prachtige houten balken, die een authentiek karakter geven aan de ruimte. De ruimte loopt vloeiend over in een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd waarbij al het elektra, leidingwerk, de cv-installatie en radiatoren zijn vernieuwd. De tussenverdieping is verstevigd voor de bovenwoning en het dak is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. De kozijnen op de begane grond worden binnenkort vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Kortom, deze unieke starterswoning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!
Nb. het perceel wordt nog kadastraal gesplitst waardoor de feitelijke oppervlakte kan afwijken.
