Gasloos wonen in luxe en comfort! Deze prachtige boerderijvilla wordt turn-key opgeleverd, compleet met keuken, hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin. Dit unieke project combineert de charme van monumentale panden met de voordelen van moderne nieuwbouw. In totaal worden 21 woningen gerealiseerd, verdeeld over 12 nieuwbouwwoningen en 9 woningen in bestaande monumentale gebouwen. De nieuwbouw bestaat uit 6 levensloopbestendige woningen, 4 ruime twee-onder-één-kapwoningen en 2 vrijstaande villa’s.
Daarnaast worden de monumentale gebouwen op bijzondere wijze getransformeerd:
- Een karakteristieke boerderijvilla in het voormalige woonhuis
- Twee levensloopbestendige woningen in de wagenschuur
- Zes ruime eengezinswoningen in de grote schuur
- De karakteristieke elementen van de monumentale gebouwen blijven behouden, zoals de getoogde schuurdeuropeningen in de wagenschuur en de indrukwekkende eiken spanten in de grote schuur. Dit zorgt voor een unieke, authentieke sfeer in iedere woning. Alle woningen zijn voorzien van luxe sanitair en variëren in aantal slaapkamers, waardoor er voor iedereen een passende woning is.
Mooi Welgelegen ligt op een historische locatie in Ouddorp, op loopafstand van het authentieke dorpscentrum en op fietsafstand van de Noordzee en het Grevelingenmeer. De meeste woningen beschikken over parkeerplaatsen op eigen terrein, en er worden extra parkeerplaatsen aangelegd in het openbare gebied voor bezoekers en bewoners van de grote schuur. De gemeente legt naast het plangebied een waterpartij aan en op de hoek van de Havenweg en Hazersweg komt een boomgaard met fruitbomen, die bij de naastgelegen nieuwbouwvilla hoort. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prachtige, natuurlijke uitstraling.
Bouwnummer 13 - Karakteristieke boerderijvilla, herontwikkeling van het voormalige woonhuis. Deze indrukwekkende boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1774 en is tot 2005 als woonhuis in gebruik geweest. De karakteristieke 18e-eeuwse kelder met gemetseld tongewelf is behouden gebleven en met een nieuwe trap weer toegankelijk gemaakt. De villa is herbouwd in de stijl van de jaren ’20, waarbij authentieke details zoals de oorspronkelijke trap, kozijnarchitraven en ramen prachtig zijn geïntegreerd. De erker en de gebroken kappen geven de villa een unieke uitstraling, terwijl de vernieuwde luiken een landelijk karakter toevoegen.
Indeling
Op de begane grond lopen de woon- en eetkamer naadloos in elkaar over, maar zijn desgewenst van elkaar te scheiden door de originele kamer-en-suite deuren. Een aparte werkkamer grenst aan de royale leefkeuken, die voorzien is van alle moderne gemakken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolderruimte onder het hoogste dakpunt.
De oprijlaan met grind, toegankelijk via de monumentale gerestaureerde poort, leidt naar de villa. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid voor twee of meer auto’s. De royale zijtuin met berging en de imposante voortuin, met enkele beeldbepalende bomen, creëren een landelijke en rustige woonomgeving.
Wonen met karakter en comfort
Deze bijzondere boerderijvilla biedt een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort. Hier geniet je van ruimte, rust en een authentieke sfeer op een prachtige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
